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 雲朗觀光集團執行長張安平昨（27）日獲義大利總統頒贈「義大利之星崇卿勳章」，不僅象徵台灣旅館業的努力受到義大利政府肯定，也彰顯出張安平投注心力協助義大利文化古蹟修復，對於促進台義文化交流有卓越貢獻。
　　義大利政府每年會頒發「義大利之星勳章」給促進義大利與其他國家合作的傑出人士，對象包括外國人與旅居海外的義大利人，審核過程相當嚴謹，台灣在2020年疫情期間有四人獲獎。

　　張安平獲得的是第二級「義大利之星崇卿勳章」（Grande Ufficiale），級別較高，僅次於大十字騎士勳章，相當難能可貴，不僅象徵台灣旅館業的努力受到了義大利政府的肯定，張安平也投注許多心力協助義大利文化古蹟修復，對於促進台義文化交流有卓越貢獻。

　　雲朗觀光集團在台灣有10處飯店據點、在義大利有七處飯店物業，擅長以文化與藝術打造飯店，在義大利以耗時費工、尊重歷史的嚴謹態度修復古蹟打造酒店，讓台義有更深化的交流互動而獲得義大利政府表揚。位於佛羅倫斯最新複合式飯店物業Palazzo Portinari Salviati，耗時五年多修復，將於明年上半年開幕。

　　張安平表示，Palazzo Portinari Salviati不僅是一座宮殿，更是愛、恨、美、力量、創造和人文的組合。這是時間的壯麗體現，無論何時踏入此處，就像走入時光旅行。這個獨特歷史建築的修復啟用，適逢義大利各地舉辦但丁逝世700周年紀念活動，別具意義，讓這位集詩人、哲學家、政治家於一身的歷史人物傳奇篇章在不同時間縱軸上交會，也是將歷史建物賦予當代意義。

　　張安平還擔任義大利儲能公司NHOA董事長，他認為，作為能源公司，對於地球環境和氣候變遷的改善責無旁貸，他引用改寫蘇格拉底名言「未經思考反省的生意或行為不值得做」。要有所為，有所不為，為人類歷史和文明奉獻心力，希望大家都能夠思考「Your place in history」，在不同崗位上為文明永續做出貢獻。摘錄經濟

 知名儲能業者「立達儲能」10月13日與全球儲能排名第三的美國P owin Energy以線上方式，在眾多嘉賓的觀禮之下正式簽約，由「立 達儲能」獨家取得Powin Energy台灣總代理。雙方的強強聯手，除了 可以穩定台灣電網之外，更配合政府「能源轉型、綠電先行」的發展 計劃，合力創造台灣潔淨綠能未來。
　　該典禮冠蓋雲集，立法委員林俊憲、星能電力董事長朱記民，以及 台電電力調度處處長吳進忠及眾多能源相關業者及銀行團等均紛紛與 會，立達儲能董事長莊嘉原表示，儲能是未來趨勢，預估台灣儲能需 求容量至少達到2,000百萬瓦（MW）以上。所以也吸引許多業者爭相 投入。

　　美國Powin Energy擁有十年的儲能設備設置經驗，在全球累計設置 超過100處案場，已裝置及已簽約的儲能系統總容量已達2,800MWh。

　　這次立達儲能公司在百般的努力之下，成為Powin Energy台灣地區 獨家總代理，其中吸引立達儲能的就是Powin Energy自主開發「Sta ck OS」三層安全保護機制。

　　從數年來，Powin Energy所有案場未曾有過火災紀錄便可知其獨特 安全性。

　　而遍布美國及其他國家的室外儲能裝置，更早已經通過極端氣候的 考驗。

　　此外，Powin Energy已完成UN38.3/UL1973/UL9540a/UL9540國際認 證，而其獨有的長循環壽命、電芯與電池組狀態監測、保固追蹤等功 能，更可確保系統長期不中斷運轉，充分保障投資收益。摘錄工商

 櫃買中心為提升創新公司財務體質，增進創新企業與投資人交流機 會，將於11月15日舉辦「110年度創櫃公司投資媒合會」，歡迎各創 投業者、金融機構及企業投資部門踴躍報名參加。
　　創櫃板產業聚落已漸成形，並展現出旺盛動能，本次活動將聚集具 發展潛力的創櫃公司進行簡報發表，邀請的公司包括電子科技類之岳 揚、呈睿、元皓、大麥、優思睿智，生技醫療類之元健大和、匯嘉、 國聯醫管、艾思特。募資簡報後並安排創投業者、金融機構及企業投 資部門與創櫃公司於線上進行分組交流與互動。期透過本活動，串聯 有潛力的創新企業與專業投資人之間的互動及媒合，讓專業投資人更 了解創櫃公司的特色與核心價值，也支持創新企業成長，讓優質的企 業能夠加速發展。

　　櫃買中心指出，本次媒合會全程以線上方式進行，有意參加者需先 至活動網頁進行報名，活動開始前將發送會議連結至報名者電子信箱 ，活動將於11月15日當天下午1時30分開放登入，參加者只要點擊專 屬連結即可登入參加活動，報名作業可查詢櫃買中心官網。摘錄工商

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　　櫃買中心指出，本次媒合會全程以線上方式進行，有意參加者需先 至活動網頁進行報名，活動開始前將發送會議連結至報名者電子信箱 ，活動將於11月15日當天下午1時30分開放登入，參加者只要點擊專 屬連結即可登入參加活動，報名作業可查詢櫃買中心官網。摘錄工商

 櫃買中心為提升創新公司財務體質，增進創新企業與投資人交流機 會，將於11月15日舉辦「110年度創櫃公司投資媒合會」，歡迎各創 投業者、金融機構及企業投資部門踴躍報名參加。
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全球最大規模的歐洲工具機展（EMO）已經於9日閉幕，在疫情緩和 看展人潮出籠，加上歐盟國家對企業投資機器設備紛紛祭出高額獎勵 投資抵減等利多催化下，工具機大廠－台中精機在現場展售的八台工 具機與自動化生產線不僅全部被搶購一空，還額外接到40多台的大訂 單，總接單金額逾2億元，成了今年展場的大贏家。
　　台中精機董事長黃明和強調，儘管全球新冠疫情還未煙消雲散，但 感覺歐洲國家為提振經濟已開始動起來了，紛紛下猛藥刺激景氣上揚 ，包括義大利史無前例獎勵企業投資機器設備，從今年起連續三年給 予50％、40％與30％的直接購買補助；法國、羅馬尼亞也有類似的獎 勵投資措施。

　　另外，歐盟以外的英國也從今年4月起祭出30％的獎勵投資設備抵 減方案，為期二年，為最近十年來最大的獎投條例，將激勵歐洲市場 未來三年有一番好光景，可望成為台灣工具機外銷的主力戰場，值得 國內同業善加把握。

　　黃明和也認為，這次台中精機參加看似疫情為害下歷年來最危險的 EMO展，但透過事前縝密的計劃規避相關風險，搭配擴大規模展出八 台新機吸引眾多人潮前來看展，加上把握歐洲國家現正積極運用租稅 抵減、鼓勵企業購置機器設備的大好時機，打出了漂亮的一仗，展售 的工具機在現場熱賣一空，總體接單成果超乎預期，此種出奇制勝的 操作模式，為該公司在歐洲市場的拓展奠下重要的里程碑。

　　不畏疫情、帶領七人團隊勇闖義大利米蘭EMO展的台中精機總經理 室高專黃獻彬指出，原本擔心EMO展人氣冷清，但到現場後發現每天 都湧入龐大參觀人潮，原因是歐盟國家疫苗施打已達到高覆蓋率，政 府開始鬆綁各項管制讓民眾回到正常作息，再加上今年EMO展只開放 六個展館，僅為以往的三分之一不到，人潮更容易聚集與集中，而台 中精機又一口氣展出八台新機，展出質量與規模居全體展商的前五大 ，更成為展會上目光的焦點，前來參觀採買與洽談業務者絡繹不絕。

　　黃獻彬透露，此次EMO展展出相當成功，除吸引義大利、英國、土 耳其等十餘國代理商與客戶大手筆採購外，還找到匈牙利、阿爾巴尼 亞、斯洛代克等東歐以及東南歐多個國家新代理商，這些地區都是台 中精機過去鮮少耕耘的市場，藉由台中精機高階五軸加工機、車銑複 合加工機及自動化生產線在現場進行高水準的加工展演，讓他們印象 深刻，將有助於該公司未來在當地市場的開拓。

　　據EMO展官方統計，今年展期中總計有來自德、義、法、日、瑞士 、台灣與南韓等全球34國約700家廠商參展，展出約3,500台機器、總 價值逾50億歐元，並吸引來自全球91國約6萬名買主前往參觀採買， 其中有三成來自國外，整體展出效果相當成功。摘錄工商

 最新實價登錄網資料，「頂高豪景」、「欣翰士林官邸」兩大豪宅與豪辦案均出現買方以全數現金交易，其中台塑生醫以5.08億元購入「欣翰士林官邸」11、12樓頂樓兩戶，相較當初2017年屋主買價7.45億元，相當於台塑生醫用現金價獲屋主讓利2.36億元割愛。
台塑生醫說，此次購買的士林段物件，將作為「i醫健康診所」台北市據點，以預防醫學為號召，提供個人化健康管理服務。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，隨著整體房市交易回溫，近年賠售物件愈來愈少，僅有少數個案因當初入手價過高或個人資金需求急售，才願意讓利；以此次「頂高豪景」、「欣翰士林官邸」交易戶別來說，因買方以現金交易，對賣方來說，若有資金考量，才會出現讓利成交價。

據悉，台北市「欣翰士林官邸」11、12樓兩戶新買家為台塑生醫，在今年9月時以每坪成交價105萬元、總價2.49億元購入11樓268.12坪，12樓288.65坪則是以總價2.59億元買進，總計兩戶豪辦共砸5.08億元，並全數以現金完成交易。

對照2017年9月當初屋主分別以每坪159.2萬、150.9萬元，總計以7.45億元入手，相當於台塑生醫用現金價獲屋主共讓利2.36億元賣出，換算入手價約七折，價格相當漂亮。

無獨有偶，台北市中山區豪宅案「頂高豪景」也出現一次以現金1.75億元、每坪109.4萬元購入13樓180.86坪的豪氣買家，相較於2011年屋主以每坪約135.1萬元、總價2.1億元的價格來說，買方以全數現金價獲得賣方讓利3,600萬元成交。

「欣翰士林官邸」，當初開賣時以豪宅推案，因此初期成交價曾站上每坪120萬~130萬元，不過因土地使用分區為特定商業區，不可作為住宅使用，受北市府嚴格管制，該建案只能以商業使用銷售，加上當時正逢房市修正時期，導致買家卻步；近年該案每坪成交單價約在100萬元出頭。

台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯表示，「頂高豪景」13樓戶別以每坪成交價約109.4萬元賣出，價格低於市場行情，且屋況仍維持第一手的毛胚屋，顯示屋主當初購入並非自住需求，隔了十年賠售出場，不排除原屋主因個人因素，才讓新買家得以低點入手。

張旭嵐指出，市場資金豐沛，高資產族也積極找標的，分配資金去處，遇上降價物件，正好低點入手，且現金購屋可以縮短交易時程，對於急於想處分資產了結一樁心事的賣方來說，也不啻為促成讓利的條件之一。摘錄工商

 現金買盤入手高端不動產、價格殺很大！根據實價登錄顯示，台塑 生醫以總價約5.1億、每坪105萬元現金買下二戶「欣翰士林官邸」， 比起原屋主在2017年入手價，合計賠售2.3億；此外，北市南京東路 豪宅「頂高豪景」也有一戶以2.1億轉手交易，賠售3,600萬。
　　位於台北市中山北路的「欣翰士林官邸」出現首次轉手交易，新買 主為台塑生醫，9月分別以約2.5億、2.6億買下11樓、12樓，對照前 屋主四年前二戶取得成本各均在3.7億元、單價每坪150萬元以上，等 於一戶讓利了逾1億元。

　　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2016年房地合一稅上路 後，房市進入盤整，不少當初買在高點，又不得不短期內轉售，都面 臨賠售的命運，不過整體房市交易回溫，近年賠售的狀況愈來愈少， 僅有少數個案因入手價過高，或個人資金需求急售，才會願意讓利。

　　「欣翰士林官邸」開賣時以豪宅推案，初期成交價格曾站上每坪1 20～130萬元，不過土地使用分區為特定商業區，不可作為住宅使用 ，台北市府嚴格管制，該建案只能以商業使用來銷售，加上正逢房市 修正期，導致買家卻步，近年單價落在100萬元左右，這次最新交易 的頂樓戶，也讓買方以七折價入手。

　　張旭嵐指出，市場資金豐沛，高資產族也積極找標的，分配資金去 處，遇上降價的物件，正好低點入手，而現金購屋可以縮短交易時程 ，對於急於想處分資產的賣方，成為促成屋主讓利的條件之一。摘錄工商

六大壽險自行結算9月合併新契約保費收入合計近632億元，較7、8月持續成長，其中仍以國泰人壽的176億元最高，南山人壽僅以1億元之差，拿下第二，單月有三家業績破百億元，依此進度來看，整體壽險業今年新契約保費挑戰重返兆元大關，仍有相當希望。
今年受惠投資型保單大賣，壽險業新契約保費較去年谷底區有顯著成長，但5月本土疫情擴散後國內進入三級警戒，保險業務員無法面對面，一度在6月造成保費「懸崖」，不過，7、8月緩步回升。

國壽9月初年度保費176億元，較8月170億元持續成長，穩居業界單月新保單收入的第一，南山人壽8月及9月連二個月新契約銷售突破百億元，受惠匯率及台幣利率低檔，南山人壽９月業績銷售動能以傳統型美元利變型保單為主，並輔以傳統型台幣保單商品，9月合併新契約保費為新台幣116億元，年增119%，連續二個月都倍數成長。

台灣人壽9月單月新契約保費115億元，排名第三，累計1月到9月初年度保費亦已達843億元，在六大壽險中排名第三。富邦人壽9月初年度保費收入98.1億元，較去年同期成長14%，成長動能主要來自利變型商品。

若加計中壽與新光人壽，六大壽險9月單月新契約保費收入達631.7億元。

在累計前九月新契約保費方面，國壽約近1,554億元，仍居冠軍，第二名富邦人壽前九月初年度保費1,332億元，兩家壽險業累計新契約保費突破千億元，拉開與其他保險公司差距。

疫情爆發後，國內壽險業新契約保費收入在去年創下11年新低紀錄，一整年僅達9167.9億元，是2010年以來首度跌破兆元整數大關，今年雖然本土疫情爆發及三級警戒，讓壽險業新契約保費收入再受衝擊，不過金管會開放免親晤親簽後，各家努力朝數位遠距略見成效，加上7、8月後壽險業全力衝刺，同時前五月投資型與美元利變保單銷售不俗，以9月前六大壽險銷售逾631億元來看，今年仍有機會再重返兆元以上。摘錄經濟

疫情嚴重衝擊影城業，國賓影城官網12日公告，台北微風國賓影城 將於10月25日「結束營業」，而台中國賓影城10月25日也「暫停營業 」！其中，由總太地產砸下3億重金打造的台中「國賓影城」，是國 賓插旗中台灣影城市場的首發店，去年8月底營運至今不過一年多， 就因疫情衝擊而暫停營業，總太期待疫情過後，國賓就能復業。
　　國賓影城表示，台北微風國賓影城因租約到期，結束營業；至於台 中國賓影城，將待疫情告一段落，再恢復營業。據了解，微風國賓因 為位置佳，目前已有七、八家影城與國際品牌感興趣接觸中。

　　隨著台北微風國賓與台中國賓二個據點熄燈，國賓影城全台還有1 1個影城據點，未來還有攜手中華郵政合作的彰化國賓、中壢國賓二 個影城投資案，預計2023年開幕。其中，彰化國賓規劃13個影廳、總 座位數近1,000席；中壢國賓規劃10個影廳、總座位數約700席。

　　去年8月27日正式營運、坐落於台中市南區忠孝路的「國賓影城」 ，規劃1至2樓為商場、3至6樓共12個影廳，成為國賓影城進軍中台灣 的第一個據點。包含商場與影城的租金在內，法人預期，每年可為總 太地產挹注租金收益近3,000萬元。

　　台中「國賓影城」基地，是總太地產六年前以1.6億元標下70年的 「商一」地上權案。據悉，國賓與總太地產簽訂15年加5年的長約， 國賓不惜砸下上億重金在設備投資上，展現長期經營中台灣觀影市場 的決心，不料卻碰上全球疫情衝擊。

　　總太地產發言人陳思翰表示，國賓影城去年8月底開幕時，就受到 疫情衝擊，直至今年5至7月戲院因疫情而停業，國賓營收趨近於零， 在人事成本高的情況下，即使8月重新復業，又受到梅花座與餐飲不 可內用的限制，國賓9月因此向總太提出「暫停營業」的想法。陳思 翰強調，基於商圈共好的發展方向，總太希望疫情告一段落後，國賓 影城能重新復業。

　　對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，非進駐百貨商場內的 獨立戲院，沒有美食街、品牌店支撐帶來人流，容易面臨來客量不足 的問題，加上串流平台的風行，目前只有強檔大片才能吸引民眾上門 觀影。摘錄工商